【第一次拍賣】阜陽市經濟技術開發區經三路8號廠內土地、地上建筑物及機械設備

拍 賣 公 告

阜陽市中級人民法院定于2018年1月4日上午10時至2019年1月5日上午10時止（延時除外）在淘寶網（http://www.taobao.com）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣標的：1、位于阜陽市經濟技術開發區經三路8號

鑫科賢（北京）生物技術有限公司廠區工業用地及其地上建筑物，其中宗地面積為25027.28㎡，規劃用途為工業；地上建筑物面積為12727.91㎡，未辦理產權登記；附屬物柵欄圍墻600米，瀝青路面和水泥路面共5600㎡/2、該廠方內相關包括吸附百日咳、白喉、破傷風聯合疫苗的生產設備、生產凈化系統及廠區配電設施；該標的未清空，土地及地上建筑物均未辦理產權登記，也無供地手續和用地、建設工程規劃許可手續。

整體拍賣，評估價3550.757萬元，起拍價：2840.6056萬元，保證金：200萬元。增價幅度：20000元(以及其整倍數)。因網絡銀行限額，競買意向人可直接與本院聯系將保證金轉入我院執行款專戶。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3日向安徽省阜陽市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到安徽省阜陽市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。買受人如想將拍賣標的過戶到他人名下需在拍賣開始前辦理相關委托手續；一人參拍，但過戶要求過到多人名下的，應辦理委托手續。委托手續需委托關系雙方攜帶身份證復印件到安徽省阜陽市中級人民法院辦理。凡未辦理委托手續者，均視為買受人個人行為，相關后果均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

競拍人在競得后，不得擅自改變土地用途，并應于安徽省阜陽經濟技術開發區管理委員會簽訂相關投資入區協議，接受和服從安徽省阜陽經濟技術開發區管理委員會的監督和管理。競買成功后，競買人應嚴格按照有關主管部門的規定，做好微生物病毒菌種的保藏、監管、無害化處理工作。

未辦理委托手續的，視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽澄道拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由安徽澄道拍賣有限責任公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內（節假日除外）。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費等由買收人自行承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人自行協調解決，協商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍5日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）在成交后二十個個工作日內可通過銀行付款或者支付寶網上支付：1、銀行付款方式：繳入法院以下指定賬戶(安徽省阜陽市中級人民法院執行標的款，開戶銀行：中國銀行阜陽人民路支行，賬號：182700743305)，請在附言欄注明拍賣標的物并在繳款后及時告知本院司法網拍組、承辦法官。2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件，到安徽省阜陽市中級人民法院（地址：阜陽市一道河中路71號）簽署《拍賣成交確認書》，領取執行裁定書等法律文書，辦理標的交付手續。拍賣財產所有權自拍賣裁定送達買受人時轉移。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、法院舉報監督電話  0555-2198522  0558-2198721  

法院地址：阜陽市一道河中路71號 阜陽市中級人民法院

法院拍賣咨詢電話：0558-2198551  聯系人： 謝法官

十二、拍賣輔助機構：安徽澄道拍賣有限公司，

輔助機構咨詢電話：13955881215、13395517702程經理

輔助機構地址：合肥市馬鞍山南路金地國際城3#2526室

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》和《拍賣須知》。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構安徽澄道拍賣有限責任公司咨詢。

本公告在人民法院訴訟資產網、京東網、公拍網登4家網站同步發布。

阜陽市中級人民法院

2018年12月3日